Wakati wa kuchagua mfanyikazi wa nyumba, ni muhimu kwamba sio tu atunze nyumba vizuri, lakini pia kuweka vitu vya thamani vikiwa sawa. Tafuta jinsi ya kuchagua msaidizi sahihi? Uamuzi wa kuajiri mfanyikazi wa nyumba ni jambo zito. Ni vizuri ukikutana na mtu mwaminifu, anayefanya kazi kwa bidii na nadhifu ambaye ataweka nyumba hiyo sawa, atakutendea vizuri na hatachukua vitu vyako. Walakini, kwa kuajiri wageni, tuna hatari ya kuachwa bila vitu vya gharama kubwa. Wacha tuvunje, jinsi ya kuchagua mtunza nyumba sahihi?
Mlinzi wa nyumba ni nani?
Mfanyikazi wa nyumba au kijakazi ni mtunza nyumba ambaye hutunza kaya katika nyumba yako, akitoa wakati wako na nguvu. Anapaswa kuwa mtu mwenye nia moja ambaye ameelewa wazi mahitaji yako na matakwa yako.
Jinsi ya kupata mfanyikazi wa nyumba?
Kukabiliwa na uchaguzi wa mtunza nyumba, inaonekana kuwa ngumu kupata mtu mzuri. Lakini kwa kweli, kupata mjakazi sio ngumu.
- Uliza marafiki ambao wametumia huduma kama hizo, labda watapendekeza mtu au wana rafiki ambaye anahitaji kazi ya muda. Haipendekezi kuajiri jamaa na marafiki wako kwa nafasi hii, kwani ni ngumu zaidi kuwafukuza kazi na kutoa maoni.
- Angalia kwa karibu majirani zako, labda mwanamke mzee mwenye nguvu, nadhifu na mwenye tabia nzuri anaishi karibu na wewe, ambaye anataka kupata nyongeza ndogo kwa pensheni yake na atakusaidia kazi za nyumbani.
- Angalia au weka tangazo lako mwenyewe kwenye gazeti au mtandao. Ukweli, hauwezekani kupata wataalamu, lakini labda utakuwa na bahati.
- Njia moja bora ni kuwasiliana na wakala wa kuajiri nyumbani. Wanaangalia pasipoti za wajakazi, usajili, marejeleo, diploma … Itakuwa rahisi kwa mtu kama huyo kukabidhi nyumba. Lakini hapa inapaswa kuzingatiwa akilini kwamba katika kesi hii utalazimika kulipa zaidi kwa huduma za wakala.
Nini cha kujadili na mtunza nyumba kabla ya kuajiri?
- Chagua siku maalum ya wiki na wakati wa kuwasili. Je! Ni sawa kuchelewa, lakini bora sio, kwa sababu unahitaji kupanga wakati wako.
- Jadili wigo wa kazi. Andika matakwa yako kwa undani zaidi kwenye karatasi. Eleza majukumu anuwai, hadi "futa plinth na aina 3 za vitambaa vya kuosha, songa sofa, n.k", basi hakutakuwa na kutokuelewana. Hiyo ni, andika kona zote za mbali, rafu za juu na maeneo magumu kufikia.
- Taja kiwango cha malipo kwa kiwango fulani cha kazi na jinsi utakavyohesabiwa: mara moja kwa mwezi au baada ya kila kusafisha.
- Tafadhali taja malipo ya kusafisha na sabuni. Wamiliki wa nyumba mara nyingi hutumia njia ambazo wamezoea. Na ukinunua, hazitatumika kwa uangalifu.
- Jadili faraja yake: anaweza kula, kunywa chai. Ikiwa mtu anakuja saa 4, basi labda hatapata njaa kali, na ikiwa saa 8, basi unahitaji kuonyesha mahali ambapo unaweza kula sandwich. Kwa sababu itakuwa mbaya kwa mwanamke kula vitafunio kwa mjanja wako, kwa kujifunga chooni. Mpe kikombe, kijiko, na sahani ambayo anaweza kutumia.
- Onyesha droo, meza za kitanda na sehemu zingine ambazo hapaswi kutazama kamwe. Weka mipaka, kwani sio kila mtu anahitaji kujua juu ya mkusanyiko wako wa sanamu, sarafu, mihuri.
- Tambulisha wanafamilia kwa mtunza nyumba na upe habari ndogo. Kwa mfano, "Mume wangu Nikolai hapendi wakati rafu yake iliyo na vitabu inaguswa", "Binti mara nyingi ni mbaya kwa sababu ya umri wake wa ujana. Usizingatie, fanya kazi, usitoe maoni juu yake. Nitaamua maswali na watoto”.
- Anzisha utaratibu wa kusafisha. Kwa mfano, "Leo, anza kusafisha kwa kupiga pasi, kwa kuwa mtoto amelala, kisha endelea kwa michakato mingine."
Nini kukabidhi kwa mtunza nyumba?
- Ununuzi wa bidhaa.
- Ununuzi wa vitu vya nyumbani.
- Kupiga pasi safi, nikanawa nguo.
- Kusafisha kavu na utunzaji wa mapazia, fanicha, mazulia.
- Kulipa bili.
- Kusafisha kwa sasa na kwa jumla.
- Kuosha na kusafisha kwa kina vitu.
Shida kuu wakati wa kuajiri watunza nyumba
Wakati wa kukaribisha mgeni nyumbani, unahitaji kuwa tayari kwa chochote. Dhambi mbaya zaidi za mfuasi wa Freken Bock ni kama ifuatavyo.
Wizi
Wizi sio tu upotezaji wa vitu, lakini pia kuzuia mabadiliko, kuzidisha gharama ya bidhaa, ukibadilisha bidhaa ghali na bei rahisi. Katika hali mbaya zaidi, ikiwa msichana anajua kuondoka kwako, basi anaweza kuwa mwangaza, ambayo haitawezekana kudhibitisha. Ikumbukwe kwamba wawakilishi wa heshima wenyewe mara nyingi huwa na hatia bila kosa. Kwa kuwa wao ndio wa kwanza kulaumiwa kwa upotezaji wa vitu, ingawa kwa kweli mwizi anaweza kuwa mtu wa familia, rafiki au jamaa. Lakini usikasirishe msaidizi, usiache mapambo na pesa mahali pa wazi, angalia risiti, udhibiti gharama za chakula, usimwache peke yake wakati wa kusafisha.
Kuharibu vitu
Toa maagizo ya kina juu ya jinsi ya kushughulikia vitu vya thamani, kaya na vifaa vingine. Panga ziara ya ghorofa, tuambie juu ya vitu vya ndani, sahani na nguo ambazo zinahitaji utunzaji dhaifu. Onyesha mbinu na sabuni anazopaswa kufanya kazi nazo na kujua ikiwa amewahi kufanya nao kazi hapo awali. Toa wipes maalum na sponji kwa utunzaji wa mfuatiliaji wa LCD, keramikisi za glasi, n.k Kuonya kwamba gharama ya mali iliyoharibiwa kupitia kosa lake itatolewa kwenye mshahara wako. Kisha ufahamu wa mtunza nyumba utaongezeka.
Kutaniana na mume au mtoto mzima
Wamiliki wengi wa nyumba wanaota kuoa oligarch na njia moja ya kukaribia ndoto zao ni kupata kazi kama mtunza nyumba. Jihadharini na kuonekana kwa mwanamke. Yeye, kwa kweli, haipaswi kuwa mjinga, lakini kucha zilizopanuliwa, ngozi bandia ya dhahabu, curls za blond, nguo za kuvutia, sauti ya kupepesa na sauti dhaifu inapaswa kukuonya. Hata licha ya ukweli kwamba mtu hayuko peke yake, lakini ameolewa, wawindaji aliyeamua kama huyo hatasimama kwenye lengo lake. Ili usiwe na wivu, na mume wako na mtoto wako wanalindwa kutokana na majaribu, onyesha umri wa msaidizi kutoka miaka 35-40, lakini sio zaidi ya 55. Zaidi, kwamba ameolewa na watoto, anafurahi naye ndoa na kwa muonekano ambao uko mbali na fomu za kupendeza Jennifer Lopez.
Tabia mbaya
Ikiwa huyu ni mwalimu aliye na uzoefu wa miaka 30, basi atajaribu kuanzisha sheria zake mwenyewe, kukosoa njia za kulea watoto na wanyama wa kipenzi, kukufundisha maisha, nk ishara kama hizo zinaonekana wakati wa mkutano wa kwanza. Ikiwa una shaka, ni bora kuzingatia wagombea wengine. Ikiwa uliwasiliana na wakala, eleza sababu za kukataa na uombe mbadala.
Kuongea
Haifai kuwasiliana kwa karibu na kufanya urafiki na mtunza nyumba. Unahitaji kumjulisha meneja wa wakala kuhusu hili, na mfanyakazi mwenyewe wakati wa kukutana. Vinginevyo, kazi hiyo haitafanyika kwa wakati, na ikiwa sio ya ubora, basi uhusiano wa urafiki utakuzuia kutoa maoni. Tenga biashara na uhusiano wa kibinafsi. Onya kwamba unathamini amani na utulivu, na unachoka na watu wanaozungumza.
Vidokezo muhimu wakati wa kuchagua mtunza nyumba
- Wakati wa kuajiri mfanyikazi wa nyumba kwa kazi, uliza rufaa. Ikiwa unataka, wasiliana na waajiri wa zamani na ujue vidokezo ambavyo vinakuvutia: kulikuwa na visa vya utoro, kuchelewa, wizi, nk.
- Sikia anavyoongea juu yake mwenyewe. Labda amekerwa na hatima na anaamini kuwa hii ni kazi ngumu, na anastahili bora. Fikiria ikiwa unahitaji "hadithi" kama hiyo.
- Ikiwa mfanyikazi wa nyumba aliye na uzoefu wa kazi, zingatia jinsi anavyozungumza juu ya waajiri wa zamani. Labda anaelezea maelezo ya maisha yao ya kibinafsi na kadhalika. Baada ya yote, taaluma ya mtunza nyumba inamaanisha usiri. Uvumi na chuki haikubaliki.
- Mwisho wa mahojiano, sema kile unachofikiria na upigie simu ndani ya siku 3, na ikiwa hutapiga tena, basi umechagua mgombea mwingine. Kwa kuwa wanaweza kuzungumza, hakikisha unapiga simu, na watu 50 walikujia!
- Kutoka kwa kwanza kwa mfanyikazi kwenda kazini hakumwachi peke yake. Amri na sahihisha, lakini uwe mwenye adabu na msaidizi. Uchangamfu haufai hapa. Unaagiza huduma ambayo unalipa, na lazima ifanyike kwa ubora wa hali ya juu.
- Muulize mjakazi ni aina gani ya huduma aliyotoa hapo zamani.
- Kwa madhumuni ya kielimu, unaweza kuacha kusafisha katika vyumba vya vijana wazima kwa watoto wenyewe.
- Jambo muhimu ni jinsi mfanyakazi anavyoshughulikia na kujibu maoni yako, kwa mfano: "Kwanini kuna vumbi nyuma ya kiti?" Mlinzi wa nyumba anaweza kubishana na kutoa visingizio au, bila kuingia kwenye majadiliano, futa kila kitu haraka tena. Chagua unachopendelea.
Na hii hapa video ya kupendeza ya jinsi ya kupata mwenye nyumba wa bei nafuu:
Jinsi ya kuajiri mfanyikazi wa nyumba? Uchambuzi wa makosa ya kawaida ambayo huharibu damu yako:
